南昌地铁7、12、14号线走向大猜想！多重迹象表明……

江西爱房网 2023-02-11

近期，在朋友圈流行这样一句话：2020年，每4个人中就有1人买九龙湖！

可见，九龙湖的前景，一直被购房者们所看好。近日，新建区政府公布了一则九望新城的宣传视频，从这个视频中，我们有幸看到了九望新城居然规划了3条地铁，分别为地铁7号线、12号线和14号线，并且，这3条线路，都将经过九龙湖。

（视频截图：南昌地铁7号线、12号线、14号线大致走向）

从视频截图，我们不难看出，南昌地铁7、12、14号线走向还是比较清晰的，而且也比较符合近期的一些迹象表现。

接下来，就让我们来大胆猜测下这3条地铁线路的具体走向吧！

01南昌地铁7号线走向猜测

近日，《进贤县国土空间总体规划中期方案》出炉，虽然说九龙湖和进贤县相隔甚远，基本没什么瓜葛，但从该规划中，我们却发现了一些不寻常之处，就是对未来南昌地铁线路的规划，有一个比较清晰的路网布局。

我们从中既发现了现有的南昌地铁1、2、3、4号线，也发现了未来10条以上的线路，这其中就包括地铁7号线。

（进贤县未来轨道规划，清晰地显示出整个南昌市未来的地铁规划）

（图中数字代表地铁线路）

从上图看，南昌地铁7号线（暂定）将从新建区连接至之前曝光的九龙湖站后，再引出2条线路至九龙湖西及九望新城方向。

（2020年11月曝光的南昌地铁线路版本，仅供参考）

从近期曝光的图片看，都比较认可南昌地铁7号线走望城新区的这个版本。2020年11月曝光过一个版本（详见上图），南昌地铁7号线（暂定）一条分支走武功山大道（320国道），另外一条分支则走玉壶山路（或明月山大道），在璜溪地铁站与南昌地铁4号线相交。

（如果7号线真实存在的话，九龙湖站将成为7号线分支的重要节点所在）

7号线（暂定）沿线归红谷滩管辖的项目主要有江西省养老服务中心、希望花园、新力龙湾、新力禧园（金麒麟半山半城）、山图村十万方村级商业、江西科技师范大学理工学院、南昌工学院、江铃时代城、创业花园、南昌市急救中心新建项目等。而该条线路如果确定为南昌地铁7号线，会不会先于地铁8号线建设，让我们拭目以待吧！

02南昌地铁12号线走向猜测

南昌地铁12号线的落地可能性还是很大的，此前绿地全球商品贸易港落户在九望新城抚州大街北面，按照南昌有绿地开荒就必有地铁的规律，我们早就预测绿地不会傻到没地铁也跑到那么偏远的九望新城，投资120亿进行大规模开发。而从此次曝光的南昌地铁12号线走向来看，证实了这一预测。>>>九望新城新地标来了！绿地&联晟拿下700多亩地将建全球商品贸易港、五星级酒店！

（新建区政府曝光的九望新城相关规划设计中地铁12号线的走向，仅供参考）

从上图中，我们发现地铁12号线并非走的抚州大街，而是抚州大街稍靠北的枫生东的鹰潭街，以及枫生西的德兴街（或是山图街），如果12号线如此走向，将真正成为贯穿九龙湖东西的大动脉。

显著利好枫生高速以东的项目主要有：国博滨江公馆、国博左岸公馆、国博二期住宅、九龙湖公园、九龙湖激光喷泉、卢塞恩小镇、南昌市民中心、中山大学南昌附属医院、绿地国际博览中心、滨湖人文项目、国博一期、虎形山公园、省委党校新址、、、联发红城投2个楼盘等。

（规划南昌地铁12号线线路走向图，仅供参考）

规划中的南昌地铁12号线在枫生高速以西的走向，大致位于德兴街（或是山图街），将显著利好的项目主要包括：平安国际金融中心配套住宅、南昌工学院、江西科技师范大学理工学院、创业花园、、南昌急救中心新址（120大厦）、山图村十万方村级商业（银亿朗境）等，以及九望新城的绿地全球商品贸易港等。由于12号线在九望新城的路线，图中路网不大明显，在此就不详细谈论了！

（规划南昌地铁12号线线路走向图，仅供参考）

至此，我们还是坚信南昌有绿地开荒就必有地铁的规律（如先后开荒拓土的九龙湖绿地国际博览城、九龙湖绿地VR科创城、赣江新区绿地儒乐新城、南昌麻丘绿地未来城等），绿地大手笔投资的120亿超大项目绿地全球商品贸易港（总建筑面积超过180万平方米），应该可以为南昌地铁12号线的到来保驾护航。

（绿地全球商品贸易港效果图）

最后，我们认为，南昌地铁12号线走抚州大街以北是比较符合客观实际的，一是九龙湖大桥延续下来的抚州大街高架公路段不适合开挖地铁；二是枫生东抚州大街两侧以绿道为主，建筑物太少，北面的鹰潭街则为住宅、医院和学校为主，更加便民；三是地铁2号线已设有鹰潭街站，地铁12号线走抚州大街以北的鹰潭街，则可与地铁2号线在鹰潭街站无缝对接和换乘。同时，我们衷心希望，南昌地铁12号线能真正落地，为九龙湖、九望新城的同步繁荣、互促互进，编制一条腾飞的纽带。

03南昌地铁14号线走向猜测

南昌地铁7号线、南昌地铁12号线在九龙湖的大致走向已分析完，最后，我们来分析南昌地铁14号线的大致走向，沿线利好的项目，以及其建设的可能性有多大。

我们认为，地铁14号线的落地几率十分大，因为之前我们在红谷滩新区社会事业资产管理中心办理阁皂山大道学校《建设项目用地预审与选址意见书》公示中，明确看到了轨道交通走廊控制线的字样。

（曝光的九望新城相关规划设计中地铁14号线的走向，仅供参考）

从上图看，我们发现地铁14号线大致走向为阁皂山大道→青岚路→九望新城，如果南昌地铁14号线如此走向，将彻底告别华南城不通地铁的尴尬局面。

显著利好的项目主要有：华南城交易广场、遨天一号太空科技体验馆、华南城建材市场、天集西站明珠、、省交通厅拆迁还建地块、新力琥珀园、新力合园、正荣华润玲珑府、6亿阁皂山大道学校、JLH503-C06拆迁安置房、、平安国际金融中心配套住宅、南昌工学院、生米货运站，以及九望新城的江西（新建）科创产业新城等。

（规划南昌地铁14号线线路走向图，仅供参考）

根据新建区发布的重大重点项目计划表显示，江西（新建）科创产业新城项目总投资约300亿元，将由南昌市城投集团、新建区国资公司、阳光控股集团联合开发，项目总占地5318亩，规划总建筑面积412.6万平方米。将建设科创中心、大数据中心、数据智慧园、金融中心等。今年计划完成基础工程及形象展示区建设。

（江西（新建）科创产业新城效果图）

（货运铁路以西的江西（新建）科创产业新城规划效果俯瞰图）

江西（新建）科创产业新城（又名南昌科创城）的建设，将显著拉大九龙湖西组团的框架，加上九望新城、新丰新城也在进行大开发，势必与望城新区北部连城一片，可以将九龙湖西组团绝大部分包围，也让九龙湖西组团成为未来九龙湖东和望城新区的中间位置。如果，加上未来一条地铁14号线串珠成链，九龙湖西和江西（新建）科创产业新城将会实现无缝对接、强强联手，实现跨越式发展！

南昌科创城位置

江西（新建）科创产业新城（又名南昌科创城）力争于2022年底前，实现“培育3至5家具有竞争力的大数据·云计算产业新兴龙头企业”目标，力争将新城打造成为生产生活功能完善、智能智慧、宜居宜业的绿色、生态、综合（示范）新城，为南昌数字经济发展增添新动力。

以上地铁线路仅供参考，以最终官宣和落地为准。

综合整理：南昌九龙湖最新动态

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